安居方能乐业，民生连着民心。随着群众住房需求从“有没有”向“好不好”转变，巴州住房公积金管理中心不断深化制度改革，在住房消费核心场景持续发力。“以前买房凑首付压力大，现在能先提公积金付首付，后续贷款额度还能合并计算，政策太贴心了！”刚通过“提取首付+申请贷款”联动机制买到新房的张先生感慨道。
这一创新机制不仅大幅降低了购房门槛，更让刚性和改善性住房需求得到充分释放，与此同时，贷款额度的大幅提升也让购房家庭更有底气：普通缴存家庭最高可贷100万元，引进人才享120万元优惠额度，二孩及以上家庭、参与“以旧换新”“好房子”等群体最高可贷130万元，多条件叠加后更是可达160万元。2025年，已发放80万元以上的大额贷款72笔6300.1万元，为不少家庭的改善性购房计划提供了坚实支撑。
在购房政策持续优化的同时，租房保障场景也不断拓宽，让租房群体的获得感持续提升。“我们家在农村有自建房，但我在市区工作通勤距离远，只能租房住，现在能提取公积金付房租，每月压力小多了。”在市区工作的李女士说。如今，巴州住房公积金租房提取覆盖范围已进一步扩大，不仅提高了年度提取额度，缴存人家庭农村有自建房但在县市无房、县市有房但工作通勤距离超7公里，或因子女教育租房的，均可享受这一政策。更贴心的是，“由租转购”时，累计租房提取金额还可合并计算贷款额度，切实为租房群体向购房过渡提供了便利。2025年，共办理租房提取15154笔1.77亿元，同比分别增长13.38%、18.79%。
针对老旧小区居民的住房改善需求，新增了老旧住房更新改造的提取场景。家住老小区的王先生最近准备给房子更换门窗，“房子建成20多年了，门窗漏风漏雨，没想到更新门窗还能提取2万元公积金，自己没花多少钱就可以改善居住环境了。”巴州住房公积金管理中心推出的“建成满20年未纳入老旧小区改造的自住住房，更新门窗最高可提取2万元住房公积金，改造水电气暖最高可提取5万元；动用住宅专项维修资金修缮公共区域时，个人分摊费用也可通过公积金支付”政策，让住在老房子的居民也能轻松实现“住有优居”。
“患重大疾病花费很大，关键时刻，住房公积金成了我们的‘救命钱’，真是帮了大忙！”近日，缴存人阿女士因爱人患重病面临高额医疗费用压力，得益于巴州住房公积金“重大疾病致家庭生活困难”提取政策，顺利提取资金缓解了燃眉之急。阿女士的经历，正是巴州住房公积金管理中心优化制度供给，拓宽民生服务场景，让政策红利精准滴灌群众的生动缩影。
这份民生温度，不仅照亮了重大疾病患者家庭的困境，更延伸覆盖到各类特殊困难群体的生活所需。除了阿女士受益的重大疾病提取政策外，低保家庭、丧失劳动能力、遭遇自然灾害的困难缴存人家庭，均可提取公积金缓解生活压力，让政策红利直达最需要的群体。2025年，共办理提取业务45.69万人次34.57亿元，每一笔资金都承载着民生温度。
在贷款服务的全流程中，人性化的政策调整也让群众办事更省心。首套认定标准的优化调整，让疆内拟购房县（市、区）无房再次贷款、有两个及以上未成年子女家庭二次贷款购房，以及疆内无住房公积金贷款的疆外缴存人购房，均可享受首套公积金贷款利率；偿还机制的升级更实现了“一人贷款、全家助力”，父母与子女之间可全额互用公积金偿还公积金贷款，提取次数不受限制；贷款偿还年龄上限延长至68周岁，最长贷款期限保持30年以及“按月对冲”偿还商业住房贷款、贷款展期、缩期次数不受限等便捷服务满足了不同家庭的还款需求。
一系列政策的落地见效，让住房公积金的民生价值充分彰显。2025年，共发放个人住房公积金贷款3637笔13.85亿元，助力职工购建房46.42万平方米；同时累计为公租房（廉租房）建设提供补充资金10.63亿元，在保障改善民生、支持城市建设、助推经济发展方面取得积极成效。
下一步，巴州住房公积金管理中心将继续聚焦群众住房领域急难愁盼，进一步优化政策，推进“智慧公积金”服务升级，强化政策宣传解读，持续释放制度红利，为巴州民生福祉提升和房地产市场平稳健康发展提供坚实保障。（刘璐）